1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.1万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市平野区
25.2万円/㎡
前年比+26.8%
メガロコープ平野第2号棟
大阪府大阪市平野区平野宮町一丁目
/ 平野駅 徒歩4分
1973年築 / 11階建 / 384戸 / SRC造
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価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より10.9%割安
相場
1,347万円
21.9万円/㎡
858
1,184
1,510
1,835
AI査定結果
推定相場価格
1,347万円
21.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,184万円〜1,510万円
19.2万円/㎡〜24.5万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年7月28日
メガロコープ平野第2号棟
1,200万円（19.5万円/㎡）/ 3階 / 61.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は23.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 1,200万円 | 19.5万円 | 3階 | 61.59㎡ | 3LDK | - |
| 2025/07/10 | 2,180万円 | 26.5万円 | 7階 | 82.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 1,380万円 | 23.8万円 | 3階 | 57.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/29 | 1,390万円 | 24.0万円 | 3階 | 57.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 1,280万円 | 20.1万円 | 1階 | 63.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/27 | 1,200万円 | 21.8万円 | 11階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/27 | 1,388万円 | 24.0万円 | 3階 | 57.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 1,400万円 | 24.2万円 | 3階 | 57.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 1,540万円 | 26.6万円 | 3階 | 57.94㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/20 | 1,560万円 | 26.9万円 | 3階 | 57.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/04 | 1,588万円 | 27.4万円 | 3階 | 57.94㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/14 | 898万円 | 15.5万円 | 5階 | 57.94㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/03/18 | 990万円 | 17.1万円 | 2階 | 57.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 1,100万円 | 19.0万円 | 2階 | 57.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 980万円 | 16.9万円 | 5階 | 57.94㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/02/16 | 1,990万円 | 29.9万円 | 1階 | 66.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,000万円 | 16.2万円 | 3階 | 61.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 1,588万円 | 27.4万円 | 3階 | 57.94㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/01/28 | 1,080万円 | 18.6万円 | 5階 | 57.94㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/01/14 | 1,180万円 | 17.7万円 | 4階 | 66.52㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,200万円 | 33.1万円 | 1階 | 66.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/18 | 2,200万円 | 34.6万円 | 1階 | 63.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/09 | 980万円 | 16.9万円 | 2階 | 57.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 2,200万円 | 33.1万円 | 1階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,530万円 | 24.8万円 | 9階 | 61.59㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 1,200万円 | 18.0万円 | 10階 | 66.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/24 | 1,050万円 | 18.1万円 | 3階 | 57.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/23 | 1,680万円 | 25.3万円 | 1階 | 66.52㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は23.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | メガロコープ平野第2号棟 大阪市平野区平野宮町一丁目 | 平野駅4分 | 1,200万円 | 19.5万円 | 61.59㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | - | 1973年 | 384戸 | SRC |
| 2025/05/10 | メガロコープ平野第2号棟 大阪市平野区平野宮町一丁目 | 平野駅4分 | 1,380万円 | 23.8万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1973年 | 384戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市平野区では26.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は大阪市平野区の平均と比較して22.6%割安です。